CBREは、京都府で7月に竣工する冷凍冷蔵倉庫「(仮称)長岡京市冷凍冷蔵PJ」に関連したウェビナーを5月16日に、また同施設の竣工前内覧会を5月19日に、それぞれ開催する。
<外観イメージ>
<位置図>
同施設は、名神高速道路「大山崎IC」から車で約8分、周辺4ヵ所のJCT・ICからも約15分圏内の好立地。各フロアを-25℃~+10℃の間で温度変更できる防熱(結露)対応済み物件であるため、フロアごとにチルド温度帯~フローズン温度帯まで変更することが可能となる。
延床面積は約1万167m2(約3075坪)で、自由度が高く無駄のないレイアウトが可能なBOX型施設。
また、自然冷媒(CO2冷媒)を使用することで、環境負荷低減や高エネルギー効率によるコスト削減に寄与するとしている。
なお、5月16日に行うウェビナーでは、現在の冷凍冷蔵倉庫の賃貸マーケットの説明を行う。
■ウェビナー概要
日時:5月16日(金)16:00~
形式:オンライン(Zoom)
申込締切:5月15日(木)
■プログラム
物流不動産マーケットセミナー どうなる!今後の冷凍冷蔵倉庫マーケット
リサーチ シニアディレクター 高橋 加寿子
(仮称)長岡京市冷凍冷蔵PJのご紹介
インダストリアル&ロジスティクス 小野 兼士朗
■内覧会概要
日時:5月19日(月)10:30~/13:00~/15:00~
場所:(仮称)長岡京市冷凍冷蔵PJ
■施設概要
所在地:京都府長岡京市馬場六ノ坪 25他(地番)
敷地面積:5065.06m2(1532.18坪)
延床面積:1万167.30m2(3075.60坪)
構造:鉄骨造、地上5階建て(倉庫部分4層、事務所部分5層)
対応温度:冷凍:-25℃(F1級)、低温:+5℃(C3級)
(1F/3F/4F/5Fの一部は-25℃~+10℃まで将来対応可能な防熱対策済み)
竣工予定:2025年7月(同9月から入居可能)
■施設特徴
自然冷媒(CO2冷媒)
冷凍設備可変対応(一部区画)
環境認証 CASBEE Aランク取得予定
屋根の一部へ太陽光パネル設置予定
■アクセス
名神高速道路 「大山崎」 JCT・IC から約3km
その他4ヶ所JCT・ICから約15分圏内
JR・阪急最寄り駅から徒歩およびバスでもアクセス可能
■問い合わせ
シービーアールイー 関西支社
インダストリアル&ロジスティクス
担当窓口:小野(オノ)、竹中(タケナカ)、家根(イエネ)
TEL:06-6292-1730
Mail:osk-id@cbre.co.jp
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