CBREは、京都府で7月に竣工する冷凍冷蔵倉庫「（仮称）長岡京市冷凍冷蔵PJ」に関連したウェビナーを5月16日に、また同施設の竣工前内覧会を5月19日に、それぞれ開催する。
＜外観イメージ＞
＜位置図＞
同施設は、名神高速道路「大山崎IC」から車で約8分、周辺4ヵ所のJCT・ICからも約15分圏内の好立地。各フロアを-25℃～+10℃の間で温度変更できる防熱（結露）対応済み物件であるため、フロアごとにチルド温度帯～フローズン温度帯まで変更することが可能となる。
延床面積は約1万167m2（約3075坪）で、自由度が高く無駄のないレイアウトが可能なBOX型施設。
また、自然冷媒（CO2冷媒）を使用することで、環境負荷低減や高エネルギー効率によるコスト削減に寄与するとしている。
なお、5月16日に行うウェビナーでは、現在の冷凍冷蔵倉庫の賃貸マーケットの説明を行う。
■ウェビナー概要
日時：5月16日（金）16:00～
形式：オンライン（Zoom）
申込締切：5月15日（木）
■プログラム
物流不動産マーケットセミナー どうなる！今後の冷凍冷蔵倉庫マーケット
リサーチ シニアディレクター 高橋 加寿子
（仮称）長岡京市冷凍冷蔵PJのご紹介
インダストリアル＆ロジスティクス 小野 兼士朗
■内覧会概要
日時：5月19日（月）10:30～／13:00～／15:00～
場所：（仮称）長岡京市冷凍冷蔵PJ
■施設概要
所在地：京都府長岡京市馬場六ノ坪 25他（地番）
敷地面積：5065.06m2（1532.18坪）
延床面積：1万167.30m2（3075.60坪）
構造：鉄骨造、地上5階建て（倉庫部分4層、事務所部分5層）
対応温度：冷凍：-25℃（F1級）、低温：+5℃（C3級）
（1F／3F／4F／5Fの一部は-25℃～+10℃まで将来対応可能な防熱対策済み）
竣工予定：2025年7月（同9月から入居可能）
■施設特徴
自然冷媒（CO2冷媒）
冷凍設備可変対応（一部区画）
環境認証 CASBEE Aランク取得予定
屋根の一部へ太陽光パネル設置予定
■アクセス
名神高速道路 「大山崎」 JCT・IC から約3km
その他4ヶ所JCT・ICから約15分圏内
JR・阪急最寄り駅から徒歩およびバスでもアクセス可能
■問い合わせ
シービーアールイー 関西支社
インダストリアル＆ロジスティクス
担当：小野（オノ）、竹中（タケナカ）、家根（イエネ）
TEL：06-6292-1730
Mail：osk-id@cbre.co.jp
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