ジョーンズラングラサール（JLL）は10月14日・15日・16日の3日間、福岡県「LOGILAND小郡鳥栖インターI」の竣工前内覧会を開催する。
＜LOGILAND小郡鳥栖インターI 外観写真＞
＜位置図＞
＜ZO MOTORS ZM6 積載2.9t小型ドライバン＞
JLLはこのほど、福岡県小郡市における延床面積約5万6000m2（約1.7万坪）超の大規模物流施設に関するリーシング業務を受託、LOGILAND小郡鳥栖インターIはこの対象となるもの。
同施設は、九州を南北に縦貫する九州自動車道と、東西に横断する長崎自動車道・大分自動車道との結節点である「鳥栖JCT」に近接、長崎自動車道「鳥栖IC」約2.3km、大分自動車道「筑後小郡IC」約6.5kmに位置しており、九州エリアの広域配送が可能となっている。
また、西鉄天神大牟田線「西鉄小郡駅」と甘木鉄道「小郡駅」が徒歩圏内と通勤アクセスも良く、人口集中地区に近接、雇用確保における優位性もあるという。
建物は延床面積が約2万2233m2（約6725坪）の2階建てボックス型倉庫。JLLは、「一棟自社利用のほか、最大2テナント（約4000坪と約2000坪での2分割）賃貸が可能」としている。
各階有効天井高5.5m、各階床荷重1.5t/m2、柱スパン12.5m×11.5ｍ、トラックバースは13.5ｍの奥行きを確保。柔軟な倉庫内レイアウトに対応可能な仕様となっている。
また、大型車両(ウイング車)のバース内での横付けが可能。バース接車台数は44台まで可能となっているほか、敷地内駐車場として乗用車95台、軽自動車18台及びトラック待機場7台を整備するなど、従業員への配慮も図っている。
倉庫内は積載荷重3.5tの荷物用EV2基と垂直搬送機3基、ドックレベラーは4基設置。BCP対策としては非常用発電機を備え、環境認証はCASBEE Aランクを取得予定としている。
なお内覧会当日は、ZO MOTORSのEVトラック展示会を同時開催、試乗も可能となっている。
また同日、LOGILAND小郡鳥栖インターIに隣接して建設している26年5月竣工予定「LOGILAND小郡鳥栖インタII（南棟）」の概要も公開する。
■施設概要
物件所在：福岡県小郡市小郡字陣塚966-2他（地番）
用途地域：市街化調整区域
敷地面積：2万545.75m2 （6215.08坪）
延床面積：2万2233.56m2 （6725.66坪）
交通：長崎自動車道「鳥栖IC」約2.3km、大分自動車道「筑後小郡IC」約6.5km
構造：地上2階建（S造）
環境認証：CASBEE Aランク取得予定
竣工：2025年11月
■開催概要
日時：10月14日（火）・15日（水）・16日（木）各日10:00～／11:00～／13:00～／14:00～／15:00～／16:00～（要事前予約）
■問い合わせ
ジョーンズラングラサール
ロジスティクス＆インダストリアルリーシング事業部
黒川（TEL：070-5076-0919、E-mail：Takuma.Kurokawa@jll.com）
巻幡（TEL：070-3342-4196、E-mail：Shogo.Makihata@jll.com）
JLL／埼玉県の物流施設「ロンコプロフィットマート熊谷」で9月10・11日内覧会
