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CBRE IM/千葉市稲毛区の空調付物流施設でテナント募集

2022年04月15日/物流施設

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CBREインベストメントマネジメント・ジャパン(CBRE IM)と長谷工コーポレーションは、千葉市稲毛区で開発を進めている倉庫内空調設備付物流施設「(仮称)千葉稲毛物流センター」の入居テナントを募集している。

<「(仮称)千葉稲毛物流センター」外観イメージ>
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<位置図>
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「(仮称)千葉稲毛物流センター」は、地上4階建て延床面積6万9704m2(2万1086坪)のマルチテナント型物流施設で、3月に着工し、2023年6月の竣工を予定している。

国道16号と東関東自動車道の結節地点に位置しており、都心部へのアクセスに加え、国道16号を利用した首都圏配送にも対応可能。周辺には複数の住宅集積地が広がり、JR主要駅(稲毛駅、西千葉駅、四街道駅)から発着するバス路線網や大型商業施設・公共施設等が充実していることから、円滑な雇用確保が期待できるエリアとなっている。

建物は1階と2階にトラックバースを備え、1-4階と2-3階をそれぞれ2層使いするメゾネット仕様で、最小区画を約3000坪として最大6テナントへの分割賃貸が可能。

各区画にはエレベーター1基と垂直搬送機2基を配置し、十分な搬送能力を確保するほか、倉庫部分に空調設備を設置する予定で、働く環境に配慮した施設設計を行っている。

■物件概要
建設地:千葉市稲毛区六方町154-1他
アクセス:東関東自動車道「千葉北IC」3.3km、京葉道路「穴川IC」4km、JR総武本線「四街道駅」2.8km
用途:工業地域
敷地面積:3万2747.37m2
階数:4階建て(スロープにより2階への車両アクセス可、倉庫内に空調設備を設置)
延床面積:6万9704.33m2
着工:2022年3月
竣工:2023年6月予定
設計施工:長谷工コーポレーション

■同施設のリーシングに関する問い合わせ
CBREインベストメントマネジメント・ジャパン
物流投資部 木村
TEL:03-5251-8068

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