東急不動産は、2024年3月に埼玉県内で竣工予定の「LOGI’Q白岡II」と、同年2月末に千葉県内で竣工予定の「柏沼南ロジスティクスセンター」で、それぞれ竣工前内覧会を開催する。
開催日は「LOGI’Q白岡II」が11月14日、「柏沼南ロジスティクスセンター」が同月15・16日。
＜LOGI’Q白岡II＞
＜アクセス＞
「LOGI’Q白岡II」は、圏央道、東北自動車道の両ICに近接する配送性を生かし、首都圏をはじめとする関東一円をカバーできる好立地に位置する。
地上3階建の1・2階スロープ型施設で、最小約5000坪から分割利用が可能。好立地を生かし、荷動きの多い荷物にも対応できる。
同物件が位置する白岡市では、事業所税が非課税のためコスト面でのメリットが非常に大きい。
同物件は、農業法人が一括取得した広大な農地の一部を東急不動産が買い取って施設を建設。物流×農業というユニークな開発手法を用いて開発した物件で、昨今のSDGsへの関心の高まりに対応した次世代ロジスティクスセンターとなっている。
■「LOGI’Q白岡II」概要
所在地：埼玉県白岡市篠津401-1他（地番）
用途地域：指定なし
主要用途：倉庫（倉庫業を営む倉庫）
敷地面積：約8733坪
延床面積：約1万7382坪
建物構造：S造・地上3階
着工：2023年1月
竣工：2024年3月（予定）
設計：矢作建設工業一級建築士事務所
施工：白岡第一特定建設工事共同企業体（矢作・橋本共同企業体）
事業主：東急不動産
駐車場：普通自動車45台、トラック待機場17台
駐輪場：30台
＜柏沼南ロジスティクスセンター＞
＜アクセス＞
「柏沼南ロジスティクスセンター」は、2024年2月末竣工予定で、首都圏の主要幹線道路である国道16号に隣接。千葉を中心に東京・埼玉の一部まで1時間以内でアクセス可能な広域配送性を持ち合わせており、首都圏広範囲への即日配送を実現する。
施設は二層使いが可能な1・2階スロープ型で、最大2テナントまでの分割が可能。スロープによる高い利便性と、賃料設定が低水準であることから、保管型と通過型の両ニーズに対応できる。
周辺には大手路線系会社の営業所も多く点在していることから、足回りの手配にも優れた物件。また、「沼南風早工業団地」内に位置しており、周辺環境を気にすることなく24時間365日稼働することができる。
■「柏沼南ロジスティクスセンター」概要
所在地：千葉県柏市風早1-9-1、9-6
用途地域：工業専用地域
主要用途：倉庫（倉庫業を営む倉庫）
敷地面積：約4216坪
延床面積：約9989坪
建物構造：鉄骨造・4階建
着工：2023年3月
竣工：2024年2月末（予定）
設計：日本国土開発一級建築士事務所
施工：日本国土開発 東京支店
事業主：東急不動産
駐車場：普通自動車27台、トラック待機場6台
駐輪場：37台
■内覧会 開催概要
※各回、セミナー後に現地内覧を予定
【LOGI’Q白岡II】
日時：11月14日（火）10:00～、13:00～、15:00～（ローカル5Gセミナー）
※各回1時間程度
集合場所：LOGI’Q白岡II前現場事務所（各回の10分前に集合）
所在地：埼玉県白岡市篠津401-1他（地番）【グーグルマップ】
※マップに入力しても表示されない場合があります
来場方法：＜車＞上記の集合場所へ来場
＜電車＞JR宇都宮「新白岡駅」徒歩22分（約1.6km）
【柏沼南ロジスティクスセンター】
日時：11月15日（水）10:00～、13:00～、15:00～（ローカル5Gセミナー）
11月16日（木）10:00～、13:00～、15:00～（人材確保支援セミナー）
※各回1時間程度
集合場所：＜車での来場＞千葉県柏市藤ケ谷1926-29（魚津海陸運輸倉庫 京葉物流センター支店内）【グーグルマップ】
＜公共交通機関での来場＞千葉県柏市風早1-10-10（南信重機興業敷地内）【グーグルマップ】
東武アーバンパークライン「柏駅」東口から沼南車庫行き（系統：柏31）バス乗車→「工業団地」バス停下車徒歩3分
＜＜両内覧会の申込はこちらから＞＞
※対象：荷主企業、物流会社
※2物件両方の内覧会に参加した事業者（法人限定）に、東急不動産が手がける商業施設「東急プラザ」で使用できる商品券3000円分を進呈
■問い合わせ（担当：中川、畑中）
TEL：0120-066-109（代表）
MAIL：kazuki_nakagawa@tokyu-land.co.jp（中川）
koki_hantanaka@tokyu-land.co.jp（畑中）
