三井不動産は5月20日、愛知県岩倉市川井町で「MFLP 名古屋岩倉」が 5月15日に竣工したと発表した。
＜MFLP 名古屋岩倉 外観＞
「MFLP 名古屋岩倉」は、「物流の2024年問題」の解決策のひとつである「中継輸送」の拠点となる好立地に位置する。同日、愛知県一宮市で着工した「MFLP 一宮」を含めると中部圏の三井不動産の物流施設は5件となり、「中継輸送」ニーズの高まりに応える。三井不動産の物流施設ならではの、施設規模と充実のスペックを備え働きやすい環境を提供し、物流業界および地域の課題解決に寄与するとともに持続可能な社会の実現に貢献するとしている。
＜エントランス＞
＜4階奥行 5.4m の大庇＞
＜倉庫内観＞
＜ラウンジ＞
「MFLP 名古屋岩倉」は、名神高速道路「一宮 IC」、名古屋高速一宮線「西春 IC」に近接しており、広域配送に優れた交通環境。首都圏と関西圏を繋ぐ「中継輸送」拠点としての活用に優れた立地であるとともに、中部圏の内陸部の産業集積地である尾張北部地区への配送にも適しており、幅広いニーズに対応する。
敷地面積約3万5000m2、延床面積約6万m2、各階のフロアプレートは最大約1万4000m2を誇る。ランプ方式を採用し、4 階バース前に奥行5.4m の大型の庇を完備し風雨の際も作業効率を高める。倉庫面積は最小約 2000m2から使用可能であり、顧客ニーズに柔軟に対応する。
BCP対応として72時間の非常用発電設備と備蓄倉庫を完備。有事の際の入居テナントの事業継続をサポートする。また、快適に休憩しリフレッシュできる「ラウンジ」と「バルコニー」を設け、ラウンジにおける Wi-Fi の提供、24時間対応可能な無人コンビニを設置し、施設の従業員およびワーカーの働きやすさを追求する。「中継輸送」のドライバー乗り換え時の待機スペースとしての利用においても、快適な環境を提供する。
＜自主管理公園＞
＜かまどベンチ＞
防災拠点・憩いの場としての整備では、南西敷地の一部に、隣接する五条川の散策者が憩えるスペース（自主管理公園）を整備する予定。また、災害時の拠点となる際に活用できる「かまどベンチ」や「マンホールトイレ」なども設ける。建物内の会議室は、地域住民団体も利用可能にするなど、地域コミュニティーの拠点となることを目指す。
脱炭素社会の実現に向けた環境配慮の取り組みでは、屋上の約75％に太陽光発電パネルを設置し施設内共用部に給電することで、DBJ Green Building 認証(4つ星）を取得済みで、『ZEB』認証も取得予定。専有部では入居テナントの要望に応じて柔軟に利用可能な「グリーン電力提供サービス」を提供し、顧客のRE100やESGの課題解決をサポートする。
■施設概要
名称：三井不動産ロジスティクスパーク名古屋岩倉（MFLP 名古屋岩倉）
所在：愛知県岩倉市川井町下田南 1- 9
敷地面積：3万5121.16m2（約1万624.15坪）
延床面積：5万9860.31m2（約1万8107.74坪）
規模・構造：地上4階建て・RCS造
設計者・施工者：錢高組
着工：2023年 4月1日
竣工：2024年 5月15日
