住友商事/不動産投資法人設立、2000億円の規模へ、物流施設も

2014年07月23日 

住友商事は7月23日、100パーセント子会社の住商リアルティ・マネジメント(SRM)を通じ、非上場オープンエンド型私募不動産投資法人(私募リート)の組成に向けて、「SCリアルティプライベート投資法人」(SCRP)を8月に設立すると発表した。

SRMは、2015年1月を目処に、住友商事の開発と保有物件を組入れ、約300億円で私募リートの運用を開始する。

オフィスビル、商業施設、物流施設、住宅系施設、ホテルなどの資産を加え、総合型私募リートとして、3年後に1000億円、5年後に2000億円規模まで拡大することを目標としている。

この私募リートは、住友商事がメインスポンサーとなる唯一のリートで、住友商事の物件供給能力、住友商事グループ各社の不動産運営ノウハウを最大限に活用するなど、グループの総力を挙げて長期的かつ持続的な成長を目指すとしている。

■SCRPの概要
正式名称:SCリアルティプライベート投資法人
形態:非上場オープンエンド型私募不動産投資法人
運用会社:住商リアルティ・マネジメント
募集形態:適格機関投資家限定
投資対象:総合型(オフィスビル、商業施設、物流施設、住居系施設、およびホテル)
当初資産規模:約300億円(予定)
投資法人の設立:2014年8月(予定)
運用開始時期:2015年1月(予定)

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