日本GLPは9月27日、千葉県浦安市の既存施設「GLP浦安II」の一部を建て替えると発表した。
＜GLP浦安IIの建て替え後外観イメージ＞
GLP浦安IIは2棟、総延床面積3万2990m2の物流施設で、うち1棟が建て替えの対象。
都心から20km、首都高速湾岸線の浦安ICから至近に立地しており、建て替え後も現在のテナント企業への継続賃貸が決定している。
建て替え工事は2019年1月に着工し、2020年2月に竣工予定。現在の2階建て（倉庫部分2層）から7階建て（同5層）に増床し、2棟合わせた総延床面積を4万9000m2に拡張することで、収容力が大幅に向上する。
また、2棟を連結させることで利便性・効率性の向上を実現するほか、テナント企業のニーズに合わせた作業用大庇や大型エレベータ設置に加えて、一部フロアーに空調と大型シーリングファン「ビッグアスファン（Big Ass Fans）」を併設することで快適な庫内環境を提供するなど、生産性の向上にも貢献する。
日本GLPの帖佐義之社長は「テナント企業のオペレーションに配慮し、既存の1棟を稼働させながら別棟を建て替えることを決定した。建て替えに際しては、テナント企業と日本GLPの設計チームが綿密な協議を行った。日本GLPは変化するニーズを見極め、物流不動産に特化したデベロッパーとしてこれまでに培ってきた知識と経験を活用し、開発と併せてリノベーションや建て替えにも取り組んでいく」とコメントしている。
■GLP浦安II概要
所在地：千葉県浦安市
敷地面積：2万4396m2
延床面積：4万9000m2（建て替え後）
構造：鉄骨造
着工：2019年1月（予定）
竣工：2020年2月（予定）
