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三井不動産ほか/東名綾瀬SIC隣接地にヘリポート設置の物流施設

2022年08月04日/物流施設

三井不動産とIHIは8月4日、共同事業として開発を進めていた神奈川県綾瀬市の「MFLP東名綾瀬」が8月14日に竣工すると発表した。

<MFLP東名綾瀬 外観>
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<綾瀬SIC近接>
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<アルミデッキヘリポート>
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「MFLP東名綾瀬」は、東名高速道路「綾瀬スマートインターチェンジ(SIC)」に隣接の希少性の高い立地に位置している。都内へのアクセスのみならず、圏央道を活用した関東圏広域への配送に加え、東名高速道路による西日本への配送もカバーし広域物流へも対応可能であり、物流施設として優れた立地となっている。

「MFLP東名綾瀬」は、敷地面積が約2万7000m2、延床面積が約 6万1000m2、各階フロアは約1万5000m2の施設規模となる。施設屋上には国内物流施設では初となるアルミデッキヘリポートを綾瀬市との協定締結により設置し、綾瀬市消防、東海大学医学部付属病院高度救命救急センターと連携する。

綾瀬市消防は災害のない安全で安心して暮らせるまちづくりを目指しており、東海大学医学部付属病院高度救命救急センターは神奈川県全域および山梨県南部の救命救急医療に貢献している。「技術をもって社会の発展に貢献する」IHI と「街づくりを通じて社会課題の解決を推進する」三井不動産とともに、官民学が連携し、今回のヘリポート設置に至ったもの。

<ドクターヘリ訓練の様子>
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7月28日に施設屋上でドクターヘリの離発着訓練を実施済みであり、稼働は8月中旬を予定している。平時はドクターヘリ等による救命救急、災害時には支援人員・支援物資等の防災拠点にもなる拠点として活用し、物流施設の開発を通じて地域の救急医療体制の向上等に貢献していくとしている。

<テナント専有部>
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<テナント専有部>
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また、「MFLP東名綾瀬」では IHIグループ会社のIHI物流産業システム協力のもと、入居テナントに対し、マテリアルハンドリング等の機械化提案を実施。テナントニーズに合わせ、機械化導入による省人化に寄与するとしている。

<南東外壁面には綾瀬市の木「紅葉」をモチーフにしたデザイン>
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建物外壁デザインは、オーストラリアのデザイン会社 Jackson Teece による周辺環境と調和した特徴的な建物デザインを採用。南東面は綾瀬市の木に選定されている紅葉をモチーフとし、北西面は青空と一体感を醸成することで綾瀬SIC玄関口にふさわしい、綾瀬市を象徴するデザインをモチーフとした。西側共用部には富士山を一望できる開放的なラウンジ空間を創出した。また、環境に配慮し、屋上には太陽光パネル(コーポレート PPA 事業を予定)を設置し、CASBEE(建築環境総合性能評価システム)A クラス、DBJ Green Building 認証5スターを取得予定。

<位置図>
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■施設概要
名称:三井不動産ロジスティクスパーク東名綾瀬(MFLP東名綾瀬)
所在地:神奈川県綾瀬市小園字下原 720-1 他
敷地面積:2万7052.5m2
延床面積:6万1441.94m2
規模・構造:地上4階建て・S造・耐震構造
設計者・施工者:錢高組
着工:2021年3月16日
竣工:2022年8月14日

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