拓洋は7月７日、千葉県習志野市に2025年3月竣工予定の約2.76万m2の物流施設「拓洋習志野ロジスティクスセンター」の施工ならびにマスターリースを行うと発表した。
＜「拓洋習志野ロジスティクスセンター」の完成イメージ＞
＜位置図＞
「拓洋習志野ロジスティクスセンター」は、2023年11月に着工予定。鹿島リースが施主となり、JFEシビルが設計、拓洋が施工・マスターリースをする。
同施設では、物流会社による、物流会社の為の施設をコンセプトに2024年問題に向けトラックの待機場を20台以上設けており、また天候に左右されない作業環境を可能にする約15ｍの超巨大庇を備えた仕様としている。
場所は、国内最大の消費地・東京都心部を配送圏内に抱える千葉湾岸エリアに位置し、周辺には大型配送拠点が多く集積する物流適地。主要幹線道路である東関東自動車道「谷津船橋IC・湾岸千葉IC」、京葉道路「花輪IC・幕張IC」などへのアクセスに優れ、また、羽田空港・成田空港の中間地点に位置しながら都内に近接しているなど、都心部及び首都圏全域の広範囲をカバーできる優位性が高いエリアだ。
建物は、敷地面積2万809m2、建築面積1万359m2、鉄骨造 地上3階の物流施設。梁下有効高は各階5.5m以上を確保。昇降設備は荷物用エレベーターを2基・垂直搬送機を4基実装する。柱ピッチはW11ｍ×D10.7ｍ。効率的に保管・運用できる仕様。
拓洋では、昨年5月に竣工した「LOGITRESちばリサーチパーク」に続く千葉県内4棟目の開発物件となる。
■概要
名称：拓洋習志野ロジスティクスセンター
所在地：千葉県 習志野市 茜浜三丁目34番1
交通：東関東自動車道 東京方面：「谷津船橋IC」3.4㎞、千葉方面：「湾岸千葉IC」6.4㎞ 京葉道路 東京方面：「花輪IC」 4.2㎞、千葉方面：「幕張IC」 4.6㎞
構造・規模：鉄骨造 地上3階
敷地面積：約2万809m2
延床面積：約2万7,614m2
着工時期：2023年11月（予定）
竣工時期：2025年 3月31日（予定）
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