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霞ケ関キャピタル/仙台に3温度帯の倉庫竣工、東北のハブ拠点に

2024年07月31日/物流施設

霞ケ関キャピタルは7月31日、宮城県仙台市に、ドライ・冷蔵・冷凍の3温度帯に対応したマルチテナント型物流施設「LOGI FLAG DRY & COLD 仙台泉I」を竣工した。

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立地は東北自動車道「泉IC」から約1kmと、物流施設として交通利便性が高い。仙台市中心部から10km圏内、「仙台港」から20km圏内にあり、仙台市街地への近距離配送だけでなく、東北地方の広域輸送のハブ拠点としても機能する。

強固な岩盤層上に建設し、南北方向に長く、北、西、南側三方路に接面する敷地特性を活かした点も特長。

北側の3層のドライ棟、南側の4層(1、2 階バースのため2層使い可能)の冷凍冷蔵棟で構成しており、冷凍冷蔵棟はそれぞれ2テナントに分割できる。

環境に配慮して冷凍冷蔵設備は自然冷媒によるものを採用し、施設屋根には太陽光発電パネルを設置することで、最上階の熱負荷を軽減するとともに比較的安価な電力を提供でき、入居テナントの運営費用の低減も図れるという。

■施設概要
所在地:宮城県仙台市泉区大沢2-12-2
交通:東北自動車道「泉IC」約1km
延床面積:3万8084.87m2(1万1520.67坪)
敷地面積:1万7993.77m2(5443.11坪)
構造:鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 地上4階建
設計:塩浜工業
施工:塩浜工業、ヤマダ技研
スペック:3温度帯倉庫(冷凍、冷蔵、常温)、梁下有効高 5.5m、床荷重1.5t/m2、ノンフロン(自然冷媒)採用、太陽光パネル設置、温度可変区画有(+5℃~-25℃)
評価認証:CASBEE 建築評価認証 Aランク取得、BELS認証(ZEB Ready)取得

霞ヶ関キャピタル/宮城県仙台市の3温度帯倉庫で一部テナント決定

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