シーアールイー（CRE）は、福岡県小郡市において福岡地所と共同事業として開発を進めてきた物流施設が7月31日に竣工したと発表した。
＜ロジシティ小郡の全景＞
＜上空からの全景＞
着工時点からロジスティード九州の入居が決定しており、同社が一棟賃借するBTS型の賃貸用物流施設になる。
立地場所は、九州自動車道、長崎自動車道、大分自動車道の結節点である「鳥栖」JCTから東へ約5km（車で約4分）の「筑後小郡」ICに隣接した物流適地で、近くには主要地方道久留米筑紫野線、県道本郷基山線及び国道500号線等の幹線道路が配置されており、交通利便性において高い立地メリットを有している。また、施設から約200mに甘木鉄道の「今隈」駅があり、労働力確保の観点からも優位性がある立地となっている。
＜トラックバース＞
この施設は、地上3階建ての倉庫棟と平屋建ての危険物庫棟で構成する総延床面積2万8364.40m2（約8580坪）の物流施設。倉庫棟の倉庫部分の基本スペックとしては、外壁には金属断熱サンドイッチパネル、各階床荷重は1.5ｔ/m2、有効高さは6ｍ以上、照度は平均300ルクスを確保し、昇降設備は、荷物用エレベーター（積載荷重3.5t）2基、垂直搬送機4基、ドックレベラー2基を実装している。
また、倉庫部分の2～3階には空調設備を実装しており、倉庫内の防火区画壁に耐火断熱パネルを採用することで空調設備の熱負荷を低減し、鋼板製のパネル仕上げによる倉庫内の美観と合わせて、施設で働く人々の職場環境の向上に寄与する仕様としている。
環境対策としては、全館LED照明、人感センサー、節水型衛生器具を実装し、BELS評価★★★★を取得しており、環境や省エネルギーに配慮した施設であることが、第三者機関の認証により評価されている。
■概要
施設名称：ロジシティ小郡
所在地：福岡県小郡市山隈
敷地面積：2万978.15m2（約6345坪）
主要用途：倉庫（倉庫業を営む倉庫）
構造規模：普通倉庫 柱 鉄筋コンクリート造+梁 鉄骨造（最上階のみ柱 鉄骨造）地上３階建て 1棟
危険物倉庫 鉄骨造 平屋建て 1棟
延ベ面積：2棟合計 2万8364.40m2（約8580坪）
着工：2023年7月 1日
竣工：2024年7月31日
設計：フクダ・アンド・パートナーズ
施工：前田建設工業
