クレド・アセットマネジメント（クレド）は8月7日、神奈川県厚木市で開発中の物流施設「CREDO厚木」について、大手物流会社のセンコーとの間で、賃貸借契約を締結したと発表した。
＜「CREDO厚木」完成イメージ＞
センコーは厚木エリアでの物流事業拠点の機能拡張を図り、「CREDO厚木」を専用施設として利用する予定。この施設は2025年7月の竣工を予定している。
「CREDO厚木」は、東名高速道路および新東名高速道路と、圏央道が交差する厚木エリアに位置し、新東名「厚木南IC」よりわずか約1km、東名「厚木IC」より約2.5kmと高速道路へのアクセスに優れるほか、国道129号にも近い好立地にあります。首都圏への配送に加え、名古屋・大阪エリアなど全国への広域配送にも適している。
センコーではドラッグストア商品、住宅・建材商品の保管・輸送拠点として2023年4月に相模支店を開設。近隣の拠点と一体で運用することにより、このエリアでのさらなる物流ニーズへの対応を可能とするとともに、オペレーションの効率化を実現する。現在、センコーではこの施設を対象として、寄託荷物を募集している。
センコーの拠点選定にあたり、「CREDO厚木」がセンコーの既存拠点から至近にあり、1社専用で利用できる希少な物件であることに加え、縦搬送機の増設など、施設の運用やオペレーションの効率化へのニーズに対する、クレド・アセットマネジメントの細やかでスピーディな対応が高く評価されたとしている。これらが早期の入居決定に至る要因となり、着工直後の本年4月に賃貸借契約を締結していた。
＜交通アクセス図＞
■概要
施設名：「CREDO厚木」
所在地：神奈川県厚木市戸田
交通：新東名高速道路「厚木南IC」より約1km、東名高速道路「厚木IC」から約2.5km、
JR相模線「門沢橋駅」より約2km、神奈川中央交通「中戸田バス停」より約100m
敷地面積：8092m2 （2448坪）
延床面積：1万7017m2 （5148坪）
構造：鉄骨造・地上4階建
着工：2024年4月
竣工：2025年7月（予定）
環境認証：CASBEE Aランク（予定）、BELS 5☆（予定）
