グッドマンジャパンは3月23日、子会社が運用する複数の投資ファンドが保有する7物件の物流不動産ポートフォリオの売却の決済が完了したと発表した。
売却先はシンガポール証券取引所上場のREITであるMapletree Logistics Trustが出資した特別目的会社の合同会社ひのき。なお、Mapletree Logistics Trustでは175億円で取得したと公表している。
譲渡理由は、既存の投資ポートフォリオを構成する物件の見直しを行い、資金のリサイクルを実行する好機であると判断したもの。
売却による純収益は、現在進行中の複数の高品質な物流施設開発プロジエクトに再投資する意向。
グッドマンでは、愛知三好、恵庭、京田辺の3物件を除く全ての譲渡物件に対し、引き続きプロパティマネジャーとしてサービスを提供する。
売却7物件は、下記の通り。
■グッドマン愛知三好
所在地：愛知県みよし市福谷町根浦
土地:6899㎡
建物：鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき4階建
延床面積：5959㎡
譲渡価格：11億5500万円
■名称：グッドマン恵庭
所在地：北海道恵庭市戸磯
土地:2万1080㎡
建物:鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
延床面積1万7498㎡
譲渡価額：14億6000万円
■グッドマン入間
所在地：埼玉県入間市大字木蓮寺字欠渕
土地：2万8530㎡
建物：鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき2階建
延床面積：2万3782㎡
譲渡価額：38億6500万円
■グッドマン瑞穂町
所在地：東京都西多摩郡瑞穂町大字富士山栗原新田字宮原
土地：1万3048㎡
建物：鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき3階建
延床面積：2万167㎡
譲渡価額：35億円
■グッドマン佐野
所在地：栃木県佐野市西浦町
土地:1万1237㎡
建物:鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき2階建
延床面積：6664㎡
譲渡価額：10億5000万円
■グツドマン京田辺
所在地：京都府京田辺市甘南備台
土地:3万585㎡
建物:鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき2階建（倉庫・事務所）
延床面積：1万2343㎡
譲渡価額：18億3000万円
■グツドマン守谷
所在地：茨城県守谷市緑
土地:2万8641㎡
建物：鉄筋コンクリート・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき陸屋根4階建（1号棟）
延床面積：1万5997㎡
建物：鉄筋コンクリート・鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき4階建（2号棟）
延床面積1万7501㎡
