野村不動産/千葉県柏市に大型物流施設を2棟竣工、運用開始

2016年07月14日 

野村不動産は7月14日、千葉県柏市に建設を進めてきた大規模高機能型物流施設「Landport柏沼南I(2月竣工)」、「Landport柏沼南II(5月竣工)」が竣工し、運用を開始したと発表した。

<Landport柏沼南I>
Landport柏沼南I

<Landport柏沼南II>
Landport柏沼南II

<位置図>
位置図

2施設共に1フロア約1万8150m2を確保した3階建ての大規模高機能型物流施設。

都心から約30kmに位置する柏市沼南工業団地内に物流機能、環境性能、雇用確保に配慮した施設計画とし、設計当初よりアパレル・ファッション関連の荷主企業を想定した開発を推進した。

物流機能は、梁下有効高6.5mの区画を設定し、余剰容積率の活用により、メザニン床の設置を可能としている。保管能力を高めるとともに、季節波動による庫内荷物の増加や将来的な拡張性に対応している。

環境面は、全館LED照明や屋上太陽光パネルの設置により「DBJ Green Building」(ロジスティク版)において、「4つ星」認証を取得し、日本政策投資銀行(DBJ)が定める「きわめて優れた環境・社会への配慮がなされたビル」として評価された。

<Landport専用送迎バス>
Landport専用送迎バス

<カフェテリア>
カフェテリア

雇用面では、Landportシリーズ初となる「施設専用送迎バス」と施設内ワーカーに配慮したアメニティスペース「カフェテリア」を設置し、昨今課題となっている雇用の確保と従業員の満足度向上を図った。

アパレル・ファッション関連の荷主企業より評価を得、両物件とも高稼働でスタートしているという。

■Landport 柏沼南Iの概要
所在地:千葉県柏市鷲野谷1027-30
交通:東武野田線高柳駅出入口より約3.6km
   常磐自動車道柏ICより約11.6km
   バス停工業団地前より徒歩4分
   専用送迎バス(我孫子駅~Landport柏沼南Ⅰ)
敷地面積:2万8028.12m2
延床面積:4万9597.89m2
建蔽率:70%(角地緩和+10%含む)
構造・規模:S造地上3階
容積率:200%
取引様態:貸主
用途地域:工業専用地域
竣工:2016年2月
環境配慮:全館 LED 照明、太陽光発電設置
BCP対応:非常用発電機設置可、備蓄庫

■Landport 柏沼南IIの概要
所在地:千葉県柏市若白毛1040-1
交通:東武野田線高柳駅出入口より約4.4km
   常磐自動車道柏ICより約12km
   バス停雉子打より徒歩7分
   専用送迎バス(我孫子駅~Landport 柏沼南II)
敷地面積:3万6415.00m2
延床面積:5万4137.95m2
建蔽率:70%(角地緩和+10%含む)
構造・規模:S造地上3階
容積率:200%
取引様態:貸主
用途地域:工業専用地域
竣工:2016年5月
環境配慮:全館LED照明、太陽光発電設置
BCP対応:非常用発電機、備蓄庫

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