三井不動産は5月12日、神奈川県海老名市で「三井不動産ロジスティクスパーク海老名I（MFLP海老名I）」を5月6日に着工したと発表した。
＜完成イメージ＞
竣工は2022年9月を予定しており、敷地面積5万6500m2に地上6階建て延床面積12万2200m2の施設を建設する。
MFLP海老名IではZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）認証を取得し、屋上太陽光発電設備（設備容量：約2000kW、年間発電量：約220万kWh）による発電と、三井不動産の「グリーン電力提供サービス」によって、施設内の使用電力の全量を再生可能エネルギーとして供給することで、業界初のCO2排出量実質ゼロを実現する。
＜事務所等の省エネ設備イメージ＞
＜グリーンインフラとして整備する雨水貯留池と緑地帯＞
また、事務所用途部分等ではデシカント空調や地中熱ヒートポンプといった省エネ設備を採用し、一次エネルギー消費に伴うCO2排出量を50％以上削減する。
そのほかの環境に配慮した取り組みとしては、隣接する海老名運動公園との緩衝帯にグリーンインフラとして雨水貯留池（最大貯水量2100m3）と緑地帯（1万m2、敷地全体の20%相当）を整備。エントランスやラウンジの仕上げ材や家具には、グループ保有する森林由来の木材を活用する。
＜間伐材を活用したラウンジインテリア＞
＜非接触型のセキュリティゲート＞
そのほか、新型コロナウィルス対応として、エントランスに体温測定カメラや消毒液を設置するとともに、非接触型のセキュリティゲートやエレベーターを採用。72時間対応の非常用発電機や免震装置、洪水時を想定した地盤高さの設定など、BCP機能も充実させる。
＜周辺図＞
建設地は圏央道「海老名IC」と隣接しており、首都圏主要エリアへのアクセスが高く、また、JR相模線・小田急電鉄小田原線「厚木駅」からも徒歩11分と通勤利便性に優れ、人材確保にも有利な立地となっている。
■三井不動産ロジスティクスパーク海老名I 概要
建設地：神奈川県海老名市中新田
敷地面積：5万6500m2
延床面積：12万2200m2
規模・構造：6階建て・鉄骨造・免震構造
設計・施工：日鉄エンジニアリング
着工：2021年5月6日
竣工：2022年9月（予定）
三井不動産、日鉄興和不動産／25.6万m2の物流施設にかける思い
