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ESR/東扇島DCのモデルルーム完成、2月14・15日に内覧会

2023年01月25日/セミナー

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ESRは2月14・15日の2日間、川崎市川崎区で建設中の「ESR東扇島ディストリビューションセンター(東扇島DC)」内に整備したモデルルームの内覧会を開催する。

<ESR東扇島ディストリビューションセンター完成イメージ(3月31日竣工予定)>
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<アクセス>
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東扇島DCは日本最高層クラスかつ日本最大級の地上9階建て延床面積35万m2のマルチテナント型物流施設。羽田空港から20分圏内であり物流需要が高い川崎市に立地しており、3月31日の竣工を予定している。

建物スペックは、1階が両面バース(東側が低床式、中央/西側が約1mの高床式)を配置し、梁下有効天6.5mを確保。

2~7階は、中央車路を設け、約1mの高床式バースを整備。梁下有効高は5.5mを確保。

5~8階の倉庫内はスプリンクラー設置のため、1防火区画3000m2以下。壁が少なく、よりフレキシブルなレイアウトを可能にしている。特に8階は柱本数が少なく、梁下有効高5.5〜8.5mを確保し、保管効率が高い区画となっている。

6~8階のバース部分は駐車場として利用可能で、大型トラック車庫の登録が可能だ(※関東運輸局が定める基準を満たす場合に限る)。

最小賃貸面積は、平面使いで1478坪から賃貸可能。

CASBEE Sランクの認証基準を満たし、環境負荷低減にも配慮しているほか、保管資産と従業員の安全を守るとともに、大地震時の損傷を軽減させるため、免震構造を採用している。

<8階東側ラウンジ内のバーカウンター(画像上)とボウリングレーン(下)>

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<バーベキューもできるスカイデッキ(上)とピクニックガーデンもある公園(下)>
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さらには、ESRの基本理念「HUMAN CENTRIC DESIGN.(人を中心に考えたデザイン)」に基づき、8階東側に2層使いのラウンジ、西側にもラウンジを完備。ラウンジ内にボウリングレーン、プライベートダイニング、バーカウンターを同社施設として初めて導入し、バーベキューもできる広いスカイデッキも設置する。そのほか、ピクニックガーデンもある緑豊かな公園や託児所など、ワーカーのウェルビーイング向上に寄与できる充実したさまざまなアメニティを導入する予定だ。

■ESR東扇島ディストリビューションセンター施設概要
所在地:神奈川県川崎市川崎区東扇島21
敷地面積:7万7725m2 (2万3512坪)
延床面積:34万9639m2(10万5766坪)
賃貸面積:30万1996m2(9万1354坪)
構造:地上9階建て・免震構造・PCaPC造
用途地域:商業地域
竣工:2023年3月31日(予定)
アクセス:【車】首都高速湾岸線「東扇島IC」1km
【バス】川崎市バス「東扇島東公園前」徒歩4分(川崎駅から約40分)
※東扇島DC~JR川崎駅の送迎バスを運行予定

■モデルルーム内覧概要
日時:2月14日(火)・15日(水)9:30~17:00の間(希望時間で調整、所要時間1時間程度)
対象:物流・荷主企業
会場:ESR東扇島ディストリビューションセンター 3階東側 モックアップルーム(神奈川県川崎市川崎区東扇島21【地図】

■申込方法
lease@jp.esr.com宛に必要事項を記入し、メールで申し込み。

【必要事項】
<件名>東扇島DC内覧会出席
<本文>
(1)社名
(2)氏名(代表者)
(3)参加人数
(4)希望日時(第一希望日時・第二希望日時)
(5)交通手段(車で来場する場合は台数も記入)

■問い合わせ
ESR
【担当】山本・Tel(東京)03-4578-7121 (大阪)03-4560-4960

※新型コロナウイルスの感染拡大防止として、また工事中につき安全対策上、完全予約制とさせていただきます。

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