中央日本土地建物グループは4月25日、子会社の中央日本土地建物が、物流施設「LOGIWITH（ロジウィズ）八王子」を竣工したと発表した。
＜LOGIWITH 八王子の外観＞
＜位置図＞
「LOGIWITH 八王子」は、中央自動車道「八王子 IC」より 6.2km、北野工業団地地区内に位置する。建物は地上4階建て、延床面積は約2万5000m2で、1フロアあたり6000m2超の面積を確保した（1階を除く）。
「LOGIWITH 八王子」は、中央自動車道「八王子 IC」より 6.2km、北野工業団地地区内に位置し、圏央道や国道16号へのアクセスも容易。京王線「北野」駅徒歩15 分、JR 中央線「八王子」駅より京王電鉄バス「市場前」バス停下車徒歩3分に位置しており、従業員の雇用面においても利便性の高い立地。
1フロア6000m2超、自由なレイアウトが可能な倉庫スペース建物は延床面積が約2万5000m2、1フロアあたり6000m2超（1階を除く）、建物の柱スパンは11.6m×10.2m と間口を広く確保し、1スパンに10t トラックが最大3台、合計22台が接車できるトラックバースを備えた。
また、大型車両と一般車両の出入り口を別に設け、動線の交錯を防ぐことでスムーズな出庫・入庫を可能としている。
＜倉庫内部＞
＜バルコニーリフレッシュコーナー＞
施設内は梁下5.5ｍを確保し、貨物用エレベーターや垂直搬送機をまとめて配置することにより、レイアウトしやすい整形の倉庫スペースを確保。各階の事務所スペースは、大きな開口部を設けた開放的な執務空間に加え、植栽豊かなバルコニーとリフレッシュコーナーを一体で設け、快適性向上を図った。
環境面では、敷地面積の12％を緑化するとともに、多摩産の木材を使用したベンチを設置し、自然とのつながりや憩いの場を設ける。敷地内のポケットパークにはレインガーデンを導入し、雨水の流出抑制とヒートアイランド現象の緩和に貢献する。また建物竣工後、太陽光パネルを屋根に設置し、発電電力を施設内の使用電力の一部に充てる計画だ。
■概要
所在：東京都八王子市北野町 588-2（住居表示）
敷地面積：1万1679.28m2（約3532,98 坪）
用途地域：工業地域
交通：中央自動車道「八王子 IC」より 6.2km、京王線「北野」駅 徒歩15分 ほか
構造：鉄骨造、鉄筋コンクリート造
規模：地上 4階建
延床面積：2万5213.40m2 （約 7627.05坪）
駐車場：トラックバース 22台、大型車両6台、一般車両69台
駐輪場：バイク12台、自転車20台
事業主：中央日本土地建物
設計監修：中央日本土地建物 一級建築士事務所
設 計 ・ 施 工：フジタ
着工：2023年2月
竣工：2024年4月
