三菱商事都市開発は3月3日、大阪府大阪市平野区に物流施設開発用地を取得したと発表した。
＜「大阪市平野区」物件周辺地図＞
この案件は2023年夏着工、2024年夏竣工予定。
計画地は大阪市内陸に位置し、近畿自動車道「八尾」ICまで約2.0kmと近畿圏広域の交通利便性に優れ、また、関西圏の最大消費地である大阪都心部への近接性・配送利便性の高い物流適地。最寄り駅であるJR関西本線「加美」駅、JRおおさか東線「新加美」駅の2駅から徒歩圏にあり、周辺人口も多く雇用確保の観点でも優位性のある立地。
「MCUD LOGISTICS」シリーズとしてこれまで関東圏を中心に物流施設開発を進めてきたが、神戸市須磨区（MCUD神戸西／2021年12月竣工）、神戸市西区（MCUD神戸TLP「仮称」／2022年3月着工）、大阪府吹田市（MCUD南吹田「仮称」／2022年秋着工予定）に続き、同社における関西圏4件目の物流施設開発となり、関西圏での物流施設総延床面積は約5万5000坪となる見込み。
＜物流開発実績(関西圏)＞
同社は、関東圏で長年培った物流施設の開発・運営ノウハウ、また三菱商事グループが持つ情報力を最大限活用し、今後関西圏においてもテナントや投資家のニーズに沿った優良な施設を供給すべく、物流施設開発事業を行っていくとしている。
■概要
所在地：大阪市平野区加美南三丁目59番 他
交通：近畿自動車道「八尾」ICより約2.0km
JR関西本線「加美駅」約1.0km／徒歩約13分
JRおおさか東線「新加美駅」約1.0km／徒歩約13分
敷地面積：1万192.17m2（3083.13坪）
着工時期：2023年夏（予定）
竣工時期：2024年夏（予定）
