シーアールイーは7月25日、福岡地所と福岡県小郡市に共同開発するBTS型物流施設「（仮称）ロジシティ小郡」を同1日に着工したと発表した。
＜完成イメージ＞
同施設は、テナント企業の要望に基づき、地上3階建ての普通倉庫と平屋建ての危険物倉庫で構成する総延床面積2万8364.40m2の施設として開発する。竣工は2024年7月末の予定。
建設地は九州自動車道、長崎自動車道、大分自動車道が連結する「鳥栖JCT」から東へ5km（車で4分）の「筑後小郡IC」に隣接。近くには主要地方道の久留米筑紫野線、県道本郷基山線、国道500号線等の幹線道路が配置されており、交通利便性が高い立地にある。また、最寄り駅の甘木鉄道「今隈」駅から200mと至近で、労働力確保の観点からも優位性のある環境だ。
普通倉庫の倉庫エリアでは、外壁に金属断熱サンドイッチパネルを採用し、各階で床荷重を1.5トン／m2、天井高を6ｍ以上、照度を平均300ルクスとする計画。
環境対策としては、全館LED照明、人感センサー、節水型衛生器具を計画し、BELS評価の4スターを取得済み。また、CASBEEのAランク評価認証についても取得を予定している。
なお、CREは、同施設の隣接地でもBTS型の「ロジスクエア福岡小郡」を2022年12月に着工しており、2024年2月に竣工予定。
■「（仮称）ロジシティ小郡」概要
建設地：福岡県小郡市山隈
敷地面積：2万978.15m2
用途地域：なし（市街化調整区域）
主要用途：倉庫（倉庫業を営む倉庫）
構造規模：【普通倉庫】鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 地上3階建て1棟
【危険物倉庫】鉄骨造 平屋建て1棟
総延床面積：2万8364.40m2（予定）
着工：2023年7月1日
竣工：2024年7月31日（予定）
設計：フクダ・アンド・パートナーズ
施工：前田建設工業
