ESRは7月24・25日、兵庫県伊丹市で9月末に竣工予定の「ESR伊丹ディストリビューションセンター」竣工前内覧会を開催する。
＜ESR伊丹ディストリビューションセンター＞
伊丹市は日本全国から2時間でアクセスが可能な臨空都市で、食品・電機・精密・自動車関連の工場や企業が点在している。
＜周辺図＞
同施設は、国道171号線に面しており、阪神高速道路11号池田線「池田IC」から3.5km、中国自動車道「池田IC」から4.3kmの立地。県道13号線（尼崎池田線）とも近接しており、大阪国際空港（伊丹）までは約5km・車で15分の距離に位置している。
西は神戸・尼崎・大阪市中心、東は高槻・茨木・京都の消費地へのラストワンマイル配送に適しており、関西圏のみならず広域配送など、あらゆる物流ニーズに対応可能な立地環境を有している。
賃借プランは2～4階の1フロア使い、2000坪～2400坪の3区画。
各区画にはダブルパレット式垂直搬送機2基、積載5トンの荷物用エレベーターを備え、1階バースエリアからの縦搬送も充実しており物流効率化に寄与する。
通勤面では、バス停留所前の好立地で豊富な便数の路線バスが終日運行しているほか、JR福知山線「北伊丹」駅からの徒歩通勤も可能。
伊丹市は兵庫県下で人口密度第2位、同施設10km圏内に約100万人の生産年齢人口を擁するなど、入居企業の雇用確保に大きな強みを持つ。市内には17か所の「伊丹市立児童くらぶ」が存在し、ワーカーの保育体制をサポートする。
環境配慮として、EVトラック用急速充電ステーション、環境配慮型照明システムを設け、庫内に耐火断熱サンドイッチパネルを採用し空調効率アップに寄与。700kW規模の自家消費型太陽光発電システムも導入予定だ。
BCP対策としては、高台立地で非常用自家発電機を完備している。
＜外観＞
■開催概要
日時：7月24日（水）・25日（木） 10:00～／13:00～／14:00～（所要時間30～40分程度）
場所： 「ESR伊丹ディストリビューションセンター」
対象： 物流企業・荷主企業
内容： 4階倉庫エリア・1階バースの見学
■申込み方法
jpn_lease@esr.com宛に以下の内容でメール
＜件名＞
伊丹DC内覧会参加
＜必要事項＞
①貴社名
②ご氏名（代表者様）・ご参加人数
③ご希望日時（第一希望日時、第二希望日時、第三希望日時）
④交通手段：電車・バスもしくはお車（車の場合は台数を記載願います）
お車の場合は、工事中のため駐車場に限りがございますので、お乗り合わせの上、お越し頂けますようお願い致します。
※内覧希望が同時間帯に多数重なった場合、ご希望に沿える事ができない可能性がございますので、候補日時を複数ご明記ください。
■ESR伊丹ディストリビューションセンター 物件概要
＜物件ページはこちら＞
所在地：兵庫県伊丹市高台4丁目8-1
敷地面積：1万6986m2（5138坪）
延床面積：2万9992ｍ2（9072坪）
構造：地上4階建、S造、耐震構造
アクセス：【電車】JR福知山線 「北伊丹」駅より約1.4km、阪急電鉄・伊丹線「伊丹」駅より約 1.7km
【バス】阪急バス・伊丹市営バス「高台」停留所前
【車】阪神高速道路池田線「池田IC」より3.5km／中国自動車道「池田IC」より4.3km
【飛行機】大阪国際空港から5km
■問合せ
ESR 大阪オフィス（担当：佐藤）
Tel：06-4560-4960
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