霞ヶ関キャピタルは3月3日、プロジェクトマネジメント業務を受託している「LOGI FLAG TECH 大阪南港I」が着工したと発表した。2027年10月竣工の予定。
＜イメージパース（左）と、ロゴ＞
「LOGI FLAG TECH 大阪南港I」は、約2万3200パレットを収納できる冷凍自動倉庫。2層構造で、1層目（1階）は荷さばきなどの作業エリア、2層目（2階以上）は吹き抜けで高さ約25mあり、気温－25℃の保管エリアとなっている。
高効率な保管が可能な立体倉庫のため、冷凍環境に人が立ち入って作業する必要がない。
立地としては、阪神高速道路4号湾岸線「南港北IC」から約1.3kmと、交通の利便性が高い。大阪南港からのアクセスも良く、海運貨物などを取り扱ううえで便利なほか、雇用確保にも適した位置にある。
またBCP対策として、地震や津波による被害を受けにくい免震基礎を採用した。
霞ヶ関キャピタルは、2024年問題に起因するトラックドライバー不足、物流業界における労働者不足、冷凍温度帯での過酷な就労環境の改善に対応しようと、冷凍冷蔵の分野に「自動化」の要素を加えた「冷凍自動倉庫」の開発を進めている。
■計画概要
物件名称：LOGI FLAG TECH 大阪南港I
所在地：大阪府大阪市住之江区南港東8-1-26
交通：阪神高速道路4号湾岸線「南港北IC」約1.3km、南港ポートタウン線「ポートタウン東駅」徒歩約8分
敷地面積：1万7355.28m2（5249.97坪）
延床面積：2万5247.24m2（7637.29坪）※吹き抜け構造のため仮想床での面積
竣工予定：2027年10月
建物構造：プレキャスト・プレストレストコンクリート造 一部鉄骨造（免震構造）、倉庫棟2階建、事務所棟4階建
設計：五洋建設大阪支店一級建築士事務所
施工：五洋建設大阪支店
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