三菱倉庫は神奈川県平塚市にある自社倉庫5棟の再開発に着手し、マルチテナント型賃貸物流施設を建設する。
＜完成予想図＞
＜三菱倉庫の戦略＞
プロジェクトは、経営計画「2025-2030」で本格的に取り組む資産回転型ビジネスの一環としてのもの。
自社倉庫5棟は1970年から神奈川県平塚市で倉庫営業を行っていたが、2025年9月末に営業を終了し、建物の解体を進めている。解体後、延床面積が旧施設の約2.8倍となるマルチテナント型物流施設を建設する。
今まで建設していた倉庫は、営業倉庫としての自社使用を前提としたものが主だったが、プロジェクトでは、同社としては国内初の試みとして資産回転型ビジネスの一環として物流施設を開発する。2030年度をめどに売却することで投資回収速度と資産効率を一層向上させる。
また、同社が開発する物流施設では、当社独自のサービスとしてロジスティクス機能の提供も可能だ。希望するテナント企業があれば、荷役・輸配送・流通加工・国際輸送などの物流サービスも提供する。
＜広域図＞
■概要
所在地：神奈川県平塚市大神（新東名高速「厚木南IC」から約1.3km、東名高速道路「厚木IC」から約3㎞）
敷地面積：約2万4300m2
開発する施設の規模・構造等：鉄骨造、4階建、スロープ式メゾネットタイプ トラックバースを１階・3階に設置、最大8テナント区画に分割可能
延床面積：約4万8400m2（事務所含む）
賃貸面積：倉庫：約4万2000m2 事務所：約2260m2
設計・施工費：約132億円
着工：2026年夏～秋（予定）
竣工：2028年春～夏（予定）
