ESRは6月1日、神奈川県茅ケ崎市でマルチテナント型物流施設「ESR茅ケ崎ディストリビューションセンター（茅ケ崎DC）」を着工したと発表した。
＜完成イメージ＞
茅ケ崎DCは、茅ケ崎市が区画整理事業として整備した土地に、地上4階建て延床面積6万9000m2の規模で建設し、2021年6月末の竣工を予定している。
建物は、3階までトラックが直接アクセスできるスロープを備えた設計で、トラックバースは1階両面に計39台分、3階片面に24台分を設置。最小約2472坪から最大6テナントに分割して賃貸することを想定している。
＜近隣図＞
建設地は、圏央道「寒川南IC」から500m、新東名高速道路「厚木南IC」から8kmの距離に立地しており、首都圏全域や東海・関西 地方への配送に対応可能で、ECや小売業界の商品物流の高いニーズを見込んでいる。
また、JR東海道本線「茅ケ崎駅」など2路線3駅からの通勤が可能で、路線バスも複数運行していることから、茅ケ崎市周辺や湘南エリアからの労働力確保が容易で、付近に公共施設や商業施設も多いことから、人材定着の観点からも有利な立地となっている。
そのほか、施設ではESRの基本理念「HUMAN CENTRIC DESIGN.（人を中心に考えたデザイン）」に基づいた休憩室の整備や、従業員の通勤に配慮した普通車176台分、自転車61台分の駐車スペースを確保するなど、快適な就労環境を整備。
BCPの観点では、非常用自家発電機の設置（水害対策としてキュービクル式高圧受電設備などとともに床面から1.6m高い場所に設置）や耐震構造、地震リスク評価、腰壁計画、 24時間有人管理体制など、テナントに安心・安全な環境を提供し、環境面では、再生可能エネルギーの積極活用でCASBEEのAランク認証取得を予定している。
ESRの松波秀明取締役・マネージングディレクターは「茅ヶ崎市による多くのサポートと、36名にも及ぶ地権者の一致団結した推進力によって、この度、茅ケ崎DCを着工する事ができた。今後は、これらの努力に報いるべく、環境を整備して高品質で高機能な物流施設を完成させ、さらに雇用の面でも地元に寄与したい」とコメントしている。
■施設概要
建設地：神奈川県茅ケ崎市上ノ前（土地区画整理事業地につき現在地番未決定）
敷地面積：3万3870.31m2
延床面積：6万9306.96m2
竣工：2021年6月末（予定）
構造：地上4階建て 耐震構造
用途地域：準工業地域
アクセス：圏央道「寒川南IC」500m
新東名高速道路「厚木南IC」8km
JR東海道線、JR相模線「茅ヶ崎駅」3.3km
JR相模線「寒川駅」2.0km
JR相模線「香川駅」2.0km
神奈川中央交通（茅ヶ崎駅-寒川駅南口）3路線、「上の前」下車徒歩4分、「萩園第一公園前」下車徒歩5分
