東急不動産は、千葉県内で8月末に竣工予定の物流施設「LOGI’Q湾岸習志野」と「LOGI’Q柏」で竣工前内覧会を開催する。
開催日は「LOGI’Q湾岸習志野」が7月26日と27日、「LOGI’Q柏」が7月28日。
＜LOGI’Q湾岸習志野＞
「LOGI’Q湾岸習志野」は、首都高速湾岸線「湾岸習志野IC」から0.3km、京葉道路「幕張IC」から3.3kmと、首都圏の広域範囲にスピーディーにアクセスでき、近隣の住宅街からの人材確保も期待できる立地。
幕張メッセや大型商業施設がある美浜区は、今年3月に「幕張豊砂駅」が新設されたことで、さらなる人口集積が見込まれている。
同物件には、「幕張本郷駅」からもアクセスが可能で、同物件最寄りのバス停「千葉運転免許センター」まで平日の朝6時台～8時台で34本、夕方17時台～19時台で32本のバスが運行しており、幕張豊砂駅と幕張本郷駅の両駅を使用することで、倉庫内で勤務する人材の確保に寄与する。
また、357号道路や東関東自動車道からの視認性が抜群の立地にあり、テナントの看板を掲げることで企業の宣伝効果も期待できる。
【LOGI’Q湾岸習志野】
所在地：千葉市美浜区浜田2-43-2、43-3
用途地域：準工業地域
主要用途：倉庫（倉庫業を営む倉庫）
敷地面積：6544.50m2（1979坪）
延床面積：1万4229.10m2（4304坪）
建物構造：柱RC梁S造４階建
着工：2022年7月
竣工：2023年8月31日
設計：大末建設一級建築士事務所
施工：大末建設東京本店
事業主：東急不動産
トラックバース：11台
駐車場：普通自動車20台、トラック待機場5台
バイク置き場：5台
駐輪場：12台
＜LOGI’Q柏＞
「LOGI’Q柏」は、柏インターから至近で、首都圏の大動脈である国道16号線と常磐自動車道とのクロスポイントに位置する。関東・東北方面への広域配送に加え、東京都心への即日配送も可能な立地で、バス・自転車等での通勤により、ワーカーの確保も可能なエリア。
施設は2層使いが可能なスロープ型で、保管ニーズと通過型ニーズの双方に対応しており、1階バースと2階バースへの動線を分離し安全性も確保している。
竣工は今年8月末を予定。千葉県で常温・定温倉庫を運営する新柏倉庫による1棟利用が決定しており、現在、一部区画で転貸先や荷主企業の募集を行っている。
【LOGI’Q柏】
所在地：千葉県柏市柏インター東1-10他
用途地域：準工業地域・工業専用地域
主要用途：倉庫（倉庫業を営む倉庫）
敷地面積：1万3691.93m2（4141坪）
延床面積：3万3954.68m2（1万271坪）
建物構造：S造4階建
着工：2022年8月
竣工：2023年8月31日
設計：西松建設一級建築士事務所
施工：西松建設関東建築支社
事業主：東急不動産
トラックバース：34台
駐車場：普通自動車64台、トラック待機場2台
バイク置き場：15台
駐輪場：48台
■内覧会 開催概要
「LOGI’Q湾岸習志野」
日時：7月26日（水）・27日（木）両日10:00～、13:00～、15:00～（各回1時間を予定）
会場：セミナーハウス クロス・ウェーブ幕張（千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンA棟）、並びにLOGI’Q湾岸習志野現地（千葉市美浜区浜田2-43-2、43-3）
※原則、初めに説明会会場（セミナーハウス クロス ウェーブ幕張）に集合し、物件概要説明後にマイクロバスで現地まで移動。現地見学後は、マイクロバスで「海浜幕張駅」へ送迎予定。
会場へのアクセス：【車】幕張テクノガーデンの地下駐車場を利用可能（地下1F 200円／30分）
【電車】JR京葉線「海浜幕張駅」北口から徒歩3分
「LOGI’Q柏」
日時：7月28日（金）10:00～、13:00～、15:00～（各回1時間を予定）
集合からの流れ：東武アーバンパークライン「柏の葉キャンパス駅」近くの三井のリパーク柏の葉キャンパス駅前第2駐車場（駅の東口側）前に各回の15分前（9:45、12:45、14:45）に集合し、マイクロバスで現地まで移動。内覧後、現場近くの事務所で商談や新柏倉庫との情報交換を行う。
※現地で使用できる駐車場の数が非常に少ないため、車で来場の方は柏の葉キャンパス駅近くのコインパーキングに駐車後、マイクロバスで現地まで案内します。
＜＜両内覧会の申込はこちらから＞＞
※2物件両方の内覧会に参加した事業者（法人限定）に、東急不動産が手がける商業施設「東急プラザ」で使用できる商品券1万円分を進呈。
