クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（C＆W）は8月7日、グループ傘下のクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・アセットマネジメントがつくばファシリティ特定目的会社を通じて、茨城県つくば市でマルチテナント型の物流施設 「LFつくば」を竣工し、同4日に竣工式を実施したと発表した。
＜LFつくば＞
「LFつくば」は、常磐道 「桜土浦」ICから7.8km、 圏央道「つくば中央」 ICから8.0kmに位置し、北関東・東北エリアに加えて、圏央道を利用して都心部を経由せず首都圏広域をカバーすることが可能。15分圏内に10万人、30分圏内に30万人の労働人口を抱えており、雇用確保の観点でも優位性を備えた立地にある。
＜ランプウェイ＞
＜4階車路＞
敷地面積3万m2、地上5階建て延床面積7万1000m2のマルチテナント型施設で、ランプウェイ（1基）によって、45フィートコンテナ車が1～4階のバースに直接接車することが可能。最大8テナントが入居可能で、最小約1650坪から利用できるほか、4・5階は保管効率を重視したメゾネットタイプとなっており、さまざまなテナントニーズに対応できる。
＜倉庫内観＞
＜エントランス＞
＜カフェテリア＞
建物内にはテナントごとに荷受けエリア（伝票処理室・休憩室・トイレ）を用意。また、アメニティとして共用部にカフェテリアや売店などを設けているほか、駐車場を230台確保するなど、施設利用者に便利で快適な環境を提供する。
このほか、外壁に断熱性・耐久性の高いサンドイッチパネルを採用、屋根には太陽光発電事業者による太陽光発電設備の設置を予定しており、建築環境総合性能評価システムCASBEE Aランク認証、建築物省エネルギー性能表示制度 BELS５スター、ZEB Ready認証の取得を予定している。
また、BCP対応として24時間対応の非常用発電機を備えるなどBCPにも対応している。
■LFつくば概要
所在地：茨城県つくば市さくらの森25-2
敷地面積：3万735.00m2
延床面積：7万1064.68m2
構造：地上5階建て、鉄骨造
着工：2022年3月
竣工：2023年7月
認証取得（予定）：CASBEE Aランク（新築）認証、BELS 5スター、ZEB Ready認証
設計・施工：安藤・間
設計監理監修：フクダ・アンド・パートナーズ
