三井不動産は2月5日、埼玉県入間市で開発していたマルチテナント型物流施設「MFLP（三井不動産ロジスティクスパーク）入間I」の竣工式を行った。
＜「MFLP入間I」外観＞
施設は4階建て、延床面積8万6808.50m2のランプウェイ型。各階へ直接45ftのセミトレーラーが接車できる片面バースを採用し、最大10テナントに分割し対応する。
＜広域図＞
＜狭域図＞
所在地は中央自動車道と関越自動車道を結ぶ圏央道「入間IC」に隣接し、全国への配送拠点として利用できるだけでなく、国道16号線を利用した市内配送にも好立地となる。
周辺には「三井アウトレットパーク入間」をはじめ、多くの生活利便施設があり、入居企業の人材確保面でも優位性がある。
＜防災パークのイメージ＞
入間市とは「災害時における地域防災力向上のための協定」を締結。三井不動産として初の、物流施設とアウトレット施設が連携した防災拠点を構築する。
具体的には、食料・物資等の備蓄品を保管可能な場所として、「MFLP入間I」のランプウェイ下に備えた防災備蓄倉庫を入間市に提供する。隣接する「三井アウトレットパーク入間」の従業員駐車場（約7000m2）も、臨時の避難所・物資受け入れスペースとして活用する。
さらに、敷地内に設置した「防災パーク」には非常時対応型自販機、かまどベンチ、ソーラーライト･蓄電池を配置し、地域防災機能の強化に取り組む。
物流施設とアウトレット施設の連携は、環境配慮施策にもつなげ、「MFLP入間I」の屋上全面に約1.7MWの太陽光パネルを設置し、余剰電力は「三井アウトレットパーク入間」で活用する。
太陽光発電による創エネに加えて、LED照明やLow-Eガラスの採用による省エネを図るとともに、敷地内にEV充電器を設置するなどし、CASBEE Aランク、ZEB 、DBJ Green Building認証も取得する予定だ。
＜4階ラウンジ＞
働きながらリフレッシュできる空間づくりにも注力し、4階のラウンジでは、室内やバルコニー・テラスから富士山の眺望を楽しめる。敷地の約2割を占める森林をイメージし、自然素材や光などを活用したデザインを取り入れ、ワーカーがくつろげるよう工夫した。
＜壁面（左）とランプウェイ（右）のPRサイン＞
なお、「MFLP入間I」では入間市の魅力を発信しようと、PRサインを2か所に設けた。
国道16号線側の建物南側の壁面には、入間市のマスコットキャラクター「いるティー」。圏央道側の視認性の良い建物北側ランプウェイには「ようこそ入間市へ」のPRサインを掲示し、入間市を訪れる人たちを歓迎しつつ、地域への愛着を深めることにも寄与する物流施設とする。
■施設概要
名称：三井不動産ロジスティクスパーク入間I（MFLP入間I）
所在地：埼玉県入間市大字小谷田1256-1
敷地面積：3万8404.20m2（約1万1617.27坪）
延床面積：8万6808.50m2（約2万6259.57坪）
規模・構造：4階建て、シングルランプ、RC-S造
設計者・施行者：東急建設
竣工：2026年1月31日
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