オリックス不動産は5月29日、埼玉県川越市に「川越Ⅱロジスティクスセンター」を着工すると発表した。
＜川越Ⅱロジスティクスセンター＞
川越Ⅱロジスティクスセンターは、敷地面積2万5500.62㎡、地上4階建、延床面積5万4888.18㎡の規模で、2013年5月竣工を予定している。
1階・3階にトラックバースを備えた設計。バース階から上階への搬送用に、荷物用エレベーターをワンフロアにつき4基常設する。荷量に応じた運用を行うため、将来に備えた対応として垂直搬送機設置スペースを設ける。
1～2 階は8390坪、1階にはピロティ車路に面した大型47台分のトラックバースを備える。3～4階は 6275坪、3階は大型47台分のトラックバースを備え、3階車路にも11台分のトラック待機スペースを設け、搬出入の効率化に寄与する。最小で約3000坪からの賃貸を予定している。
従業員の通勤に不便のないよう1階敷地内には111台の乗用車駐車場を確保し、トラック待機用として大型23台分の待機場を完備する計画。
関越自動車道「所沢IC」から8kmに位置し、関越自動車道や周辺の川越街道や国道16号の一般道を経由し首都圏全域をカバーできる物流好適地。また、今後予定されている圏央道の全面開通も重なり、関東一円へのアクセスが格段に向上する。
敷地は市街化調整区域内だが、適法な開発により、倉庫業法に基づく営業倉庫登録も可能で、24時間運営できる。また、昨年の震災を受けて、500KVA の非常用発電機の導入を計画。非常時も荷物用エレベーターを稼動させ、照明の使用を継続させることにより、物流機能の停滞回避を目指す。
■物件概要
名称：川越Ⅱロジスティクスセンター
所在地：川越市下赤坂 539-1
交通手段：関越自動車道「所沢 IC」から約8km
東武東上線「ふじみ野」駅 約4km
敷地面積：2万5500.62㎡
賃貸面積：4万8480.50㎡
規模・構造：鉄骨造4階建
その他：床荷重 1.5ｔ/㎡ 梁下有効高5.5ｍ
竣工時期：2013年5月末（予定）
