ESRは11月30日、「レッドウッド川島ディストリビューションセンター」をESRリートマネジメント（ESRRM）が運用を行う私募不動産投資信託に11月25日に売却したと発表した。
＜レッドウッド川島ディストリビューションセンター ＞
ESRRMは、ESRの100％出資により、物流施設に特化した不動産投資信託の資産運用会社として2016年5月に設立。現在、ESRRMは非上場オープンエンド型投資法人であるESRリート投資法人（ESRリート）を運用している。
ESRリートの現在の投資家は、国内機関投資家。また、投資対象は ESRグループが開発した先進的物流施設のうち、原則として規模は5万m2以下、築5年以内で安定稼働している中規模物件としている。
ESRリートは、川島DCの取得と同時に「レッドウッド成田ディストリビューションセンター」（成田 DC）の準共有持分（持分割合 50％）もみずほ丸紅リースより取得した。
ESRリートは「レッドウッド名古屋南ディストリビューションセンター」（不動産信託準共有持分）を取得済みで、今回取得した2物件（川島DC、成田DC）と合わせ、3物件で11月25日より私募リートの運用を開始した。
この取引により、ESRリートの資産規模は2020年11月末時点で約 150億円となり、今後5年間で約1000億円に成長させていく計画だ。
■レッドウッド川島ディストリビューションセンター
所在地：埼玉県比企郡川島町大字戸守字仙元北 678番1他
敷地面積：1万9408m2
延床面積：3万9796m2
用途地域：工業専用地域
構造・階数：S 造、5階建て
竣工日：2017年2月28日
