三菱地所は2月3日、京都府城陽市東部丘陵地青谷先行整備地区(A街区)で、完全自動運転トラックや後続車無人隊列走行の受け入れに対応するとともに、高速道路ICに直結した「次世代基幹物流施設」の開発計画を始動すると発表した。
同計画は、三菱地所が施行予定者として土地区画整理事業を実施した上で、2025年に建物着工し、2026年の竣工を予定している。専用ランプウェイの整備については、東急不動産との共同事業を予定。高速道路ICに直結した専用ランプウェイの整備を行う物流施設の開発は、同計画が日本初となる。
同計画は、三大都市圏をつなぐ物流網の新名神高速道路「宇治田原IC(仮称)」と直結した専用ランプウェイを設けることで、完全自動運転トラックや後続車無人隊列走行の受け入れを可能にする。これら次世代のモビリティが高速道路から一般道に下りることなく利用できる物流施設を想定しており、現在実用化されているダブル連結トラックの受け入れにも対応させる。
計画地は、京都府の「新名神を活かす『高次人流・物流』構想」の中で、次世代型物流拠点として位置付けられており、同計画を通じて、物流IoT等の最先端技術に対応した中核物流拠点として広域幹線物流システムの整備を担うことで、物流業界の人手不足や配送効率の高い物流ネットワークの構築に寄与する。
なお、三菱地所は関東圏でも完全自動運転トラックや後続車無人隊列走行に対応した基幹物流施設の開発計画について検討を進めており、関東圏と関西圏の両方で基幹物流施設の整備を進め、三大都市圏を結ぶ物流ネットワークの自動化・省人化対応を推進していくとしている。将来は中京圏などにも同様のコンセプトの施設を展開していく方針。
■三菱地所基幹物流施設開発計画概要
所在地:京都府城陽市東部丘陵地青谷先行整備地区
アクセス:新名神高速道路「宇治田原IC」そば
敷地面積:11万9000m2
延床面積:27万7000m2
用途:マルチテナント型物流施設
事業主:三菱地所
着工:2025年(予定)
竣工:2026年(予定)
■高速道路IC~基幹物流施設直結型専用ランプウェイ整備計画概要
区間:宇治田原IC料金所~三菱地所基幹物流施設
総延長:560m
事業主:三菱地所、東急不動産
設計:三菱地所設計
竣工:2026年(予定)