日本GLPは1月27日、大阪府大阪市東住吉区で新ブランド名を冠した物流施設「Marq（マーク）大阪III」の竣工式を行った。
地区面積約5万6000m2のエリアで物流施設・商業施設・公園を一体開発する取り組み「GLP大阪市東住吉区まちづくりプロジェクト」における1棟目で、隣接する「Marq大阪IV」も10月末に竣工する予定だ。
＜「Marq大阪III」外観＞
「Marq大阪III」は地上4階建て、延床面積3万948m2の施設で、リピートカスタマーであるマルカミ物流の専用施設として稼働する。
施設の特長としては、荷物用エレベーター2基と垂直搬送機6基を設け、効率的な物流オペレーションをサポート。床荷重1.5t／m2、有効天井高5.5mを確保した。
トラックバースは13.5mとし、ウイングトレーラーによる入出庫にも対応。ドライバー用の入荷室（伝票処理室）を増設するなど現場の利便性向上を狙う。災害への対応や環境負荷低減に配慮した設計も取り入れた。
好立地な点も特長で、所在地は近畿自動車道「松原JCT」から約6km、「東大阪JCT」から約16km、阪神高速4号湾岸線「南港中IC」から約12kmと、大阪内陸部と湾岸部の中間点に位置。阪神高速1号環状線「西船場JCT」から約12kmと、関西広域、大阪都心の主要ICまで20～30分圏内にある。
阪神高速大和川線や大阪市を南北に縦断する幹線道路に隣接するなど、大阪市の南の玄関口となるだけでなく、市街地に立地するためラストワンマイルとしての利用もできるほか、和歌山・奈良方面へ広域配送拠点ともなる。
大阪南港、関西国際空港へもアクセスがよく、チルド食品から航空貨物まで幅広い荷物に対応できるという。
＜「GLP大阪市東住吉区まちづくりプロジェクト」完成イメージ＞
＜土地利用計画図＞
「GLP大阪市東住吉区まちづくりプロジェクト」は、エリア西側に物流施設2棟と商業施設を含む「にぎわいゾーン」、東側に現矢田教育の森公園を移設し新たに「憩いとうるおい・スポーツゾーン」を整備する地域活性化計画。
日本GLPはプロジェクトの区画整理事業の主体・施行者として開発を推進しており、雇用創出や利便性の高い居住環境、自然やスポーツを楽しめて防災機能も持つ地域の活性化を目指す。
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なお、日本GLPの既存の物流施設は、2025年3月のアレス・マネジメント・コーポレーションとの経営統合に伴い、ブランド名を順次「Marq（正式名称：Marq Logistics）」に刷新していく。
「Marq」とは「A Mark of Quality」と「Marquee Property」を意味し、高品質の証、業界を代表する価値を提供するとの姿勢を表現したもの。
2026年夏頃を目安に名称を変更し、それまでに竣工する新規施設は先行して「Marq」の名称を使用する。ただし大規模多機能型物流施設「ALFALINK」については、今後もALFALINKブランドとして展開を続ける。
■施設概要
施設名：Marq大阪III
所在地：大阪府大阪市東住吉区矢田5丁目
敷地面積：1万4225m2
延床面積：3万948m2
構造：地上4階建て、耐震S造
着工：2024年10月
竣工：2026年1月末
認証取得：CASBEEランクA認証、ZEB Ready認証、BELS 6Star認証
設計・施工：鴻池組
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