プロロジスは3月25日、大阪府豊中市で「プロロジスパーク豊中」の竣工式を行った。ヤマト運輸のBTS型物流施設として開発したもの。
＜背後に伊丹空港を望む「プロロジスパーク豊中」＞
開発地は、大阪国際空港（伊丹空港）からわずか約1kmの地点に位置し、阪神高速道路「豊中IC」から約7分、「大阪空港IC」から約6分の所にある。
豊中市内全域に約20分で到達できるほか、大阪・兵庫の主要地域へのアクセスが良い。周辺地域には住宅地が広がり、雇用確保にも優位性がある。
この開発地にはもともとヤマト運輸の事業所があったが、老朽化に伴い、機能更新が必要になっていた。
そこでヤマト運輸のニーズに応じてプロロジスが再開発し、ヤマト運輸にリースバック。ヤマト運輸は、豊中市の集配を担当するラストマイル拠点として利用する。
施設は、地上4階建て、延床面積1万1851.01m2。ラストマイル配送拠点となり多数の小型配送車両が施設内に同時着車するため、スロープで各階へアクセスできる仕様にした。
また1階事務所エリアには、荷物の発送や受け取りが可能な受付を整備。来客動線と分けた1階倉庫は、大型車両での作業を想定し、ドックレベラー2基を備えた高床式バースでスムーズな荷下ろし・積み込みをサポートする。
2階から4階の倉庫は低床になっており、倉庫内への小型配送車両の全面乗り入れが可能。多数のEV（電気自動車）に対応するため、各階には合計約80台分のEVチャージャーを整備する予定だ。屋上には、68台分の従業員用の駐車場も備える。
なお、建物計画にあたっては、近隣に配慮し、窓や換気口を必要最小限にし、スロープを完全に屋内化することで、車両の走行音や内部の作業音が漏れにくいようにした。
プロロジスは環境負荷軽減に向け、GHG（温室効果ガス）削減の社内ガイドラインを設けており、今回の施設開発についても、電炉材や高炉セメントB種を採用し約770tのGHGを削減した。
■施設概要
名称：プロロジスパーク豊中
開発地：大阪府豊中市走井2丁目78-13（地番）
敷地面積：4575.38m2（約1384.05坪）
延床面積：1万1851.01m2（約3584.93坪）
構造：地上4階建て、鉄骨造
着工：2024年11月
竣工：2026年3月
物流最前線／プロロジス山田会長に聞く 倉庫を「物流施設」に変えた25年、次の一手は
