東急不動産は7月30日、マルチテナント物流施設「LOGI’Q枚方」を6月にマルチテナント物流施設「LOGI’Q白岡」を7月に、それぞれ着工したと発表した。
＜「LOGI’Q枚方」完成イメージ＞
＜「LOGI’Q白岡」完成イメージ＞
「LOGI’Q枚方」は、第二京阪高速道路沿い交野南ICから約0.5kmの場所に位置し、交通利便性の向上が期待できる立地。地上4階建てのボックス型で1社専用センターに適している。
同じく「LOGI’Q白岡」は、東北自動車道久喜ICから約4km、首都圏中央連絡自動車道白岡菖蒲ICから約4.4kmと、首都圏に配送可能な立地に所在。2階部分へ大型車両が直接乗り入れ可能なスロープを設け、配送・荷捌きの効率化に適している。
なお、「LOGI’Q枚方」は2019年6月に、「LOGI’Q白岡」は2019年10月に竣工を予定しており、それぞれ入居企業を募集している。
同社は、2016年度より物流施設開発事業に参入し、第一号案件「春日部物流センター」（2018年2月竣工済）から、積極的に開発を進めている。
今回の2物件は昨年12月に決定致した同社ブランド「LOGI’Q（ロジック）」として初めての着工となる。
＜「LOGI’Q枚方」広域図＞
＜「LOGI’Q枚方」詳細図＞
■「LOGI’Q枚方」施設概要
所在地 ：大阪府枚方市茄子作南土地区画整理事業地
用途地域：準工業地域
主要用途：倉庫（倉庫業を営む倉庫）
敷地面積：6077.87m2
延床面積：1万2249.90m2
建物構造：鉄骨造4階建
着工：2018年6月
竣工：2019年6月（予定）
設計監理：Ｈ＆Ｋ建築事務所
監修：フクダ・アンド・パートナーズ
施工：鴻池組
施主：東急不動産
床荷重：1.5t/m2
柱スパン：10.5m×9.0m
梁下天井有効高：5,500mm以上
トラックバース：11台
駐車場：普通自動車19台、トラック待機所3台
＜「LOGI’Q白岡」広域図＞
＜「LOGI’Q白岡」詳細図＞
■「LOGI’Q白岡」施設概要
所在地：埼玉県白岡市篠津字立野834番3他
用途地域：工業専用地域
主要用途：倉庫（倉庫業を営む倉庫）
敷地面積：2万1657.64m2
延床面積：4万6118.76m2
建物構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 4階建て トラック待機所5台
着工：2018年7月
竣工：2019年10月（予定）
設計施工：錢高組
監修：フクダ・アンド・パートナーズ
施主：キューズロジ（東急不動産が出資するSPC）
床荷重 ：1.5t/m2
柱スパン ：10.5m×11.0m
梁下天井有効高：5500mm以上
ﾄﾗｯｸﾊﾞｰｽ：43台
駐車場：普通自動車130台、トラック待機所5台
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