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CBRE IM/千葉県野田市で11.8万m2のマルチ型物流施設開発へ

2022年09月02日/物流施設

CBREインベストメントマネジメント・ジャパン(CBRE IM)と大豊建設は、千葉県野田市桐ヶ作で11万8086m2のマルチテナント型物流施設「(仮称)CBRE IM野田」を開発すると発表した。2023年4月に着工予定だ。

<「(仮称)CBRE IM野田」外観イメージ>
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<位置図>
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建物は1、2、3、4階にトラックバースを設置した5階建てのランプ型大型物流施設(4-5階は2層使いを想定)。1フロア約5700坪であり、テナント区画を最小面積約1500坪に小分割できる施設を計画。2024年9月の竣工を予定している。

立地は千葉県内陸エリアであるが、すぐ近くに埼玉県、茨城県との県境がある。近傍の国道16号を経由して首都圏全域配送も可能な立地であり、広域配送拠点としての需要も想定している。

また、圏央道「五霞IC」から10.7kmであり、新4号国道にもアクセスがしやすいため、北関東、東北エリアを見据えた物流拠点としての需要が見込まれる。

■開発物件の概要
建設地:千葉県野田市桐ヶ作210
アクセス:圏央道「五霞IC」10.7km
用途:工業地域
敷地面積:5万88m2
階数:5階建て(ランプにより1、2、3、4階への車両アクセス可)
延床面積:11万8086m2
着工:2023年4月
竣工:2024年9月予定
設計施工:大豊建設

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