クレド・アセットマネジメント（CREDO）とジョーンズラングラサール（JLL）は12月12・13日の2日間、東京都羽村市で11月末に竣工した物流施設「CREDO羽村」でテナント・荷主企業向け内覧会を開催する。
今回は、多摩イーソーコを招いた「工業団地内物流施設の空間活用の提案」に関するセミナーも実施予定。
＜CREDO羽村＞
＜エントランスイメージ（外部、内観）＞
＜アクセス＞
同施設は、圏央道「青梅IC」から約6km、中央道「八王子IC」から約11kmの距離に位置し、国道16号からも近く、広域配送拠点として、また東京・埼玉の西部への配送拠点として活用できる。圏央道は2022年から順次4車線化されており、交通の利便性が向上することから、同エリアは物流拠点としての需要が今後より一層高まっていく見込みだ。
また、JR青梅線「羽村駅」から徒歩約13分（約1km）と電車通勤が可能で、近隣には住宅地が広がっており、雇用面からも好立地にある。
建物は使い勝手の良い整形空間・規模感の、4階建てボックス型倉庫。賃貸面積は約1万5206m2（約4600坪）で、一棟自社使用が可能であるためマルチテナント型倉庫に比べセキュリティ面で優れている。
倉庫業だけでなく、運送業の許可申請を行うための施設要件も満たしていることから、運送事業の拠点としても利用可能。
環境面では、屋上に太陽光発電システムを導入し、発電電力を館内に供給、テナントによる再生可能エネルギーの利用を可能にし、CASBEE認証Aランクなど環境認証の取得を見込んでいる。
■物件概要
所在地：東京都羽村市神明台2丁目6-13
用途地域：工業地域
敷地面積：7218.85m2（2183.70坪）
延床面積：15万272.45m2（4619.91坪）
建物構造：鉄骨造・4階建
竣工：2024年11月
環境認証：CASBEE Aランク、BELS 5☆
■内覧会日時
12月12日（木）、13日（金） 各日10:00～／13:00～／15:00～
※要事前予約
■セミナー日時
12月12日（木）、13日（金） 各日10:00～／15:00～（各回10～15分）
「CREDO羽村リーシングプラン」～工業団地内物流施設の空間活用の提案～
■参加申込方法
12月9日（月）までに会社名、参加者名、人数、希望時間を下記問い合わせ先へメールまたは電話で連絡。
■問い合わせ先
ジョーンズラングラサール
ロジスティクス＆インダストリアルリーシング事業部（担当：高見）
TEL：080-4370-7127
Email：toru.takami@jll.com
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