三井不動産とENEOS不動産は3月3日、神奈川県横浜市に「三井不動産ロジスティクスパーク横浜新子安（MFLP 横浜新子安）」を2月28日に竣工したと発表した。
＜MFLP 横浜新子安 外観＞
「MFLP 横浜新子安」は、首都高速神奈川1号横羽線、5号大黒線、7号横浜北線の生麦ランプ入口に近接しており、産業道路や国道15号（第一京浜）へのアクセスも可能。
東京都心まで1時間配送が可能で、神奈川県内陸部等の人口集積地域にもアクセスが良いため、広域配送に適している。
また、京浜急行電鉄本線「生麦」駅から徒歩13分と公共交通機関による通勤利便性が高く、入居企業の人材確保においても非常に優位性のある立地だ。
＜南東側外観＞
各階トラックバースは、45ftコンテナ車両に対応し、バースプラットフォームの片持ちスラブを撤去することで、ロングウィング車の接車が可能。1階倉庫・バースの積載荷重は2.0t/m2であり、さまざまな保管ニーズに対応できる。
また、72時間対応の非常用発電の取り入れ、地震エネルギー吸収能力の高い「アンボンドブレース」の採用、重要設備機器を想定浸水レベルよりも高い位置に設置する等BCP対応も充実している。
＜太陽光発電設備＞
＜大型蓄電池＞
屋上に約2000kWの太陽光パネルを設置しており、この活用のために約2600kWの容量の大型蓄電池を導入。
さらに、三菱重工エンジン＆ターボチャージャの制御システムマイクログリッドコントローラー「COORDY」を実装し、系統電力・太陽光発電・蓄電池の3種類の電源を最適制御することで、約40％の二酸化炭素削減が見込まれる。
これにより、最高ランクの『ZEB』認証およびCASBEE横浜Aランクを取得し、DBJ Green Building 5つ星を取得予定だ。
＜広域図＞
＜狭域図＞
■施設概要
名称：三井不動産ロジスティクスパーク横浜新子安（MFLP 横浜新子安）
所在： 神奈川県横浜市鶴見区生麦1-18
敷地面積：6万189.44m2
延床面積：13万6717.67m2
規模・構造：5階建て・ダブルランプ・S造
設計者・施工者：日鉄エンジニアリング
竣工： 2025年2月28日
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